Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hejrebakken 8

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 19.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.029.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden mar. 2009
307k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat3.029.957 kr.Markedet · 1992615.932 kr.Markedet · 1993603.892 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995773.140 kr.Markedet · 19961.016.348 kr.Markedet · 19971.002.244 kr.Markedet · 19981.133.996 kr.Markedet · 19991.041.460 kr.Markedet · 20001.465.956 kr.Markedet · 20011.504.312 kr.Markedet · 20021.704.864 kr.Markedet · 20031.590.484 kr.Markedet · 20041.758.356 kr.Markedet · 20052.243.052 kr.Markedet · 20062.603.736 kr.Markedet · 20072.940.340 kr.Markedet · 20082.720.352 kr.Markedet · 20091.810.472 kr.Markedet · 20102.383.060 kr.Markedet · 20112.082.404 kr.Markedet · 20122.068.816 kr.Markedet · 20131.696.092 kr.Markedet · 20141.568.984 kr.Markedet · 20152.658.260 kr.Markedet · 20161.645.180 kr.Markedet · 20172.176.488 kr.Markedet · 20181.959.596 kr.Markedet · 20192.028.396 kr.Markedet · 20202.482.476 kr.Markedet · 20212.735.488 kr.Markedet · 20223.247.876 kr.Markedet · 20232.953.584 kr.Markedet · 20242.834.560 kr.Markedet · 20253.303.948 kr.Markedet · 20263.390.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²26 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²88 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²32 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²202 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²116 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²535 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²478 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²412 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²579 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²793 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden