Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 2

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².1.512.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,76 pct. siden okt. 2019
88k488k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20191.150.000 kr.31. mar. 20221.688.000 kr.I dag · vores estimat1.219.384 kr.Markedet · 1992440.640 kr.Markedet · 1993310.272 kr.Markedet · 1994527.616 kr.Markedet · 1995510.336 kr.Markedet · 1996552.864 kr.Markedet · 1997629.472 kr.Markedet · 1998586.752 kr.Markedet · 1999665.664 kr.Markedet · 2000787.488 kr.Markedet · 2001786.624 kr.Markedet · 2002639.168 kr.Markedet · 2003671.328 kr.Markedet · 2004680.352 kr.Markedet · 2005737.664 kr.Markedet · 2006785.184 kr.Markedet · 2007929.568 kr.Markedet · 20081.041.024 kr.Markedet · 20091.120.608 kr.Markedet · 20101.002.240 kr.Markedet · 2011781.440 kr.Markedet · 20121.038.336 kr.Markedet · 20131.013.760 kr.Markedet · 2014972.576 kr.Markedet · 20151.039.584 kr.Markedet · 2016983.520 kr.Markedet · 20171.226.304 kr.Markedet · 2018988.224 kr.Markedet · 2019984.768 kr.Markedet · 20201.037.184 kr.Markedet · 20211.169.376 kr.Markedet · 20221.188.480 kr.Markedet · 20231.263.744 kr.Markedet · 20241.129.440 kr.Markedet · 20251.197.024 kr.Markedet · 20261.309.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.688.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.688.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²390 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²276 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 29
6705 Esbjerg Ø		67 m²261 m21-11-2024850.000 kr.12.687 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²189 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²226 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Ægirs Alle 13
6705 Esbjerg Ø		96 m²271 m11-09-20251.375.000 kr.14.323 kr./m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²361 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²415 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Jagtvej 82
6705 Esbjerg Ø		97 m²421 m15-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Kvaglundvej 9
6705 Esbjerg Ø		93 m²261 m14-07-20241.040.000 kr.11.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden