Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Heimdalsvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,62 pct. siden jun. 2017
390k834k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.694.428 kr.Markedet · 1992572.526 kr.Markedet · 1993518.160 kr.Markedet · 1994469.200 kr.Markedet · 1995502.554 kr.Markedet · 1996499.494 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998389.844 kr.Markedet · 1999915.858 kr.Markedet · 2000923.610 kr.Markedet · 20011.057.230 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 20031.244.706 kr.Markedet · 20041.064.472 kr.Markedet · 20051.393.014 kr.Markedet · 20061.626.696 kr.Markedet · 20071.903.218 kr.Markedet · 20081.713.192 kr.Markedet · 20091.086.198 kr.Markedet · 20101.020.000 kr.Markedet · 20111.122.204 kr.Markedet · 2012999.600 kr.Markedet · 2013910.554 kr.Markedet · 2014929.220 kr.Markedet · 20151.092.828 kr.Markedet · 20161.093.032 kr.Markedet · 20171.338.750 kr.Markedet · 20181.279.896 kr.Markedet · 20191.475.532 kr.Markedet · 20201.482.366 kr.Markedet · 20211.689.120 kr.Markedet · 20221.791.120 kr.Markedet · 20231.656.684 kr.Markedet · 20241.744.302 kr.Markedet · 20252.011.440 kr.Markedet · 20262.094.060 kr.Markedet · 20271.525.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²65 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²113 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²134 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²992 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²993 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²256 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²262 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²914 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²1,2 km27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,1 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden