Heimdalsvej 3A, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 95 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.628 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 27.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.752.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,63 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belvederevej 52, 1. 26 3000 Helsingør	69 m²	287 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4 3000 Helsingør	69 m²	311 m	12-02-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	482 m	16-11-2023	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Sabroesvej 13F, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	613 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	530 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th 3000 Helsingør	68 m²	663 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Esrumvej 15, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	663 m	25-03-2024	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Gurrevej 3, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	675 m	18-06-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	626 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	21.232 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	397 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu