Heimdalsvej 23, st. th

Rækkehus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².1.339.589 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.304.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,59 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte637.500 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	476 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	456 m	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	1,3 km	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	391 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	765 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	926 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	1,4 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	846 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	1,1 km	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	1,3 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu