Heimdalsvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.535 kr/m².1.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 9.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.479.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2013majEjerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	167 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	48 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	120 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	284 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Lemvigvej 39 7500 Holstebro	142 m²	226 m	28-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	383 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	292 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Bygvænget 25 7500 Holstebro	140 m²	636 m	13-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	212 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	212 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu