Heimdalsvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².1.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 13.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.933.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 22 7400 Herning	135 m²	250 m	31-07-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²
Svanevej 22 7400 Herning	135 m²	250 m	12-12-2023	1.435.000 kr.	10.630 kr./m²
Falkevej 29 7400 Herning	136 m²	298 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	433 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	455 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Vidarsvej 21 7400 Herning	128 m²	62 m	14-09-2026	1.615.000 kr.	12.617 kr./m²
Baldersvej 23 7400 Herning	138 m²	307 m	03-07-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Falkevej 21 7400 Herning	139 m²	287 m	15-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Falkevej 13 7400 Herning	140 m²	263 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Holstebrovej 68 7400 Herning	129 m²	264 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu