Heimdalsvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.247 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 9.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.700.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,40 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	40 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	167 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	252 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	393 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	128 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	586 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	541 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	371 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	475 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	862 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu