Heimdalsvej 17

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.556.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 13.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.545.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	185 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	314 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Baldersvej 22 7400 Herning	116 m²	244 m	09-09-2026	1.037.500 kr.	8.944 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	260 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	210 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	168 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	466 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	667 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	601 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Sneppevej 46 7400 Herning	107 m²	467 m	21-03-2024	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu