Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Heimdalsvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.723 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 12.576 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden dec. 2001
535k885k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat1.696.151 kr.Markedet · 1992703.456 kr.Markedet · 1993633.384 kr.Markedet · 1994731.576 kr.Markedet · 1995778.088 kr.Markedet · 1996813.960 kr.Markedet · 1997806.360 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 2000988.152 kr.Markedet · 2001989.368 kr.Markedet · 2002943.768 kr.Markedet · 2003962.312 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 2006998.336 kr.Markedet · 20071.173.896 kr.Markedet · 20081.421.960 kr.Markedet · 20091.292.608 kr.Markedet · 20101.159.304 kr.Markedet · 20111.249.592 kr.Markedet · 20121.121.608 kr.Markedet · 20131.266.616 kr.Markedet · 2014966.264 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 2016975.080 kr.Markedet · 20171.061.720 kr.Markedet · 20181.355.384 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.402.960 kr.Markedet · 20211.558.608 kr.Markedet · 20221.459.656 kr.Markedet · 20231.449.320 kr.Markedet · 20241.574.720 kr.Markedet · 20251.667.440 kr.Markedet · 20261.440.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²79 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²21 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²92 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²22 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²75 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²282 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²532 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²556 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²530 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²540 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden