Heimdalsvej 16

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1499 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².2.872.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.993.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	73 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	504 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	417 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	1,1 km	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	1,1 km	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	993 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	1,1 km	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	252 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	885 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	976 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu