Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Heimdalsvej 14

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.934 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.957 kr/m².3.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden apr. 2023
573k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.926.714 kr.Markedet · 1992861.360 kr.Markedet · 1993809.040 kr.Markedet · 1994904.080 kr.Markedet · 1995735.600 kr.Markedet · 1996944.400 kr.Markedet · 1997572.640 kr.Markedet · 19981.246.800 kr.Markedet · 19991.522.800 kr.Markedet · 20001.358.640 kr.Markedet · 20011.733.280 kr.Markedet · 20021.555.440 kr.Markedet · 20031.282.320 kr.Markedet · 20041.436.640 kr.Markedet · 20051.450.080 kr.Markedet · 20061.746.480 kr.Markedet · 20071.736.880 kr.Markedet · 20081.674.960 kr.Markedet · 20092.095.920 kr.Markedet · 20102.081.760 kr.Markedet · 20111.839.360 kr.Markedet · 20121.734.480 kr.Markedet · 20131.573.920 kr.Markedet · 20142.478.000 kr.Markedet · 20151.900.080 kr.Markedet · 20161.594.560 kr.Markedet · 20171.891.440 kr.Markedet · 20182.199.840 kr.Markedet · 20191.782.960 kr.Markedet · 20202.272.560 kr.Markedet · 20212.389.440 kr.Markedet · 20222.404.560 kr.Markedet · 20232.091.120 kr.Markedet · 20242.553.360 kr.Markedet · 20252.234.400 kr.Markedet · 20262.676.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 2
9700 Brønderslev		333 m²134 m23-10-20254.137.500 kr.12.425 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²95 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²809 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²712 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²166 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²892 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²659 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²229 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Ydunsvej 14
9700 Brønderslev		201 m²238 m23-06-20263.225.000 kr.16.045 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²494 m04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden