Heimdalsvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².3.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.382.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018Ombygning
2014mar.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	30 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	214 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	96 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	183 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	434 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	185 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	267 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Rybovej 1 3300 Frederiksværk	154 m²	771 m	14-06-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	377 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	493 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu