Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Heimdalsvej 10

Villa · 229 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.951 kr/m².5.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 24.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.661.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden maj 2023
988k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat5.661.027 kr.Markedet · 19921.057.522 kr.Markedet · 19931.128.512 kr.Markedet · 19941.189.655 kr.Markedet · 19951.047.675 kr.Markedet · 19961.203.624 kr.Markedet · 19971.414.991 kr.Markedet · 19981.572.772 kr.Markedet · 19991.614.679 kr.Markedet · 20001.639.411 kr.Markedet · 20011.687.730 kr.Markedet · 20021.681.318 kr.Markedet · 20031.727.576 kr.Markedet · 20042.093.518 kr.Markedet · 20051.892.456 kr.Markedet · 20062.746.397 kr.Markedet · 20073.202.336 kr.Markedet · 20083.015.243 kr.Markedet · 20092.871.889 kr.Markedet · 20102.904.636 kr.Markedet · 20112.958.451 kr.Markedet · 20122.766.549 kr.Markedet · 20132.617.241 kr.Markedet · 20142.446.407 kr.Markedet · 20152.949.520 kr.Markedet · 20163.213.099 kr.Markedet · 20173.048.448 kr.Markedet · 20183.526.600 kr.Markedet · 20193.535.989 kr.Markedet · 20204.252.759 kr.Markedet · 20214.452.676 kr.Markedet · 20224.954.644 kr.Markedet · 20234.547.482 kr.Markedet · 20245.178.835 kr.Markedet · 20255.254.176 kr.Markedet · 20265.450.658 kr.Markedet · 20275.230.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.661.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²57 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²564 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²487 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²440 m29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²89 m22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²
Aabenraavej 92
8600 Silkeborg		211 m²718 m12-09-20255.175.000 kr.24.526 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²1,2 km29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²1,0 km19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²1,0 km03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²190 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden