Heimdalsvænget 7

Villa · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².1.839.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 13.784 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.932.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1346,87 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg: 133.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg133.560 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	93 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	75 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	135 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	61 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	61 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	26 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	160 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	163 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	210 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	388 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu