Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Heilmannsvej 16

Rækkehus · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.530 kr/m².2.324.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden maj 2018
463k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020052009201320172021202531. maj 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat2.381.291 kr.Markedet · 1992942.256 kr.Markedet · 1993463.120 kr.Markedet · 1994611.632 kr.Markedet · 1995578.144 kr.Markedet · 1996617.344 kr.Markedet · 19971.015.728 kr.Markedet · 1998915.936 kr.Markedet · 1999941.808 kr.Markedet · 20001.575.168 kr.Markedet · 20021.223.264 kr.Markedet · 20031.188.880 kr.Markedet · 20041.797.376 kr.Markedet · 20052.053.296 kr.Markedet · 20062.205.952 kr.Markedet · 20072.842.224 kr.Markedet · 20082.245.712 kr.Markedet · 20091.320.704 kr.Markedet · 20101.562.400 kr.Markedet · 20112.274.944 kr.Markedet · 20122.124.416 kr.Markedet · 20131.592.976 kr.Markedet · 20141.297.632 kr.Markedet · 20151.901.872 kr.Markedet · 20161.829.856 kr.Markedet · 20172.469.936 kr.Markedet · 20182.146.704 kr.Markedet · 20191.768.368 kr.Markedet · 20202.685.760 kr.Markedet · 20212.074.352 kr.Markedet · 20223.135.104 kr.Markedet · 20232.313.024 kr.Markedet · 20242.611.616 kr.Markedet · 20252.469.264 kr.Markedet · 20262.256.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²365 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²370 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²133 m28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²388 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²877 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²641 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Bjørnebakkevej 102
3300 Frederiksværk		112 m²1,4 km05-02-20242.375.000 kr.21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 98
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km21-09-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 96
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km30-11-20262.536.000 kr.22.643 kr./m²
Bjørnebakkevej 96
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km28-09-20262.536.000 kr.22.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden