Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Heidesvej 11

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.115 kr/m².8.500.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.567.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,97 pct. siden apr. 2019
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat10.567.884 kr.Markedet · 19921.285.596 kr.Markedet · 19931.206.402 kr.Markedet · 19941.549.710 kr.Markedet · 19951.480.767 kr.Markedet · 19961.570.815 kr.Markedet · 19972.007.990 kr.Markedet · 19982.149.092 kr.Markedet · 19991.962.765 kr.Markedet · 20002.095.224 kr.Markedet · 20012.122.158 kr.Markedet · 20022.049.597 kr.Markedet · 20032.682.546 kr.Markedet · 20042.468.481 kr.Markedet · 20053.210.774 kr.Markedet · 20063.561.720 kr.Markedet · 20075.994.222 kr.Markedet · 20084.331.550 kr.Markedet · 20093.746.439 kr.Markedet · 20104.585.614 kr.Markedet · 20114.269.039 kr.Markedet · 20124.187.433 kr.Markedet · 20135.151.429 kr.Markedet · 20144.473.858 kr.Markedet · 20154.776.162 kr.Markedet · 20164.788.624 kr.Markedet · 20175.052.537 kr.Markedet · 20185.650.311 kr.Markedet · 20196.067.386 kr.Markedet · 20206.268.185 kr.Markedet · 20217.819.503 kr.Markedet · 20227.600.614 kr.Markedet · 20237.453.683 kr.Markedet · 20249.348.711 kr.Markedet · 20258.106.330 kr.Markedet · 20269.658.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.567.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²80 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²558 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²282 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²512 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalsvinget 8
8270 Højbjerg		190 m²391 m06-05-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²616 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²632 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hermelinvej 13
8270 Højbjerg		196 m²761 m18-05-202511.550.000 kr.58.929 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²848 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²152 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden