Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Heibergs Have 22

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².3.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergs gns: 22.844 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.699.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,02 pct. siden jan. 2022
539k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20223.050.000 kr.31. jul. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.699.623 kr.Markedet · 1992665.444 kr.Markedet · 1993712.880 kr.Markedet · 1994711.540 kr.Markedet · 1995743.432 kr.Markedet · 1996751.338 kr.Markedet · 1997780.952 kr.Markedet · 1998881.318 kr.Markedet · 1999994.950 kr.Markedet · 20001.275.546 kr.Markedet · 2001831.470 kr.Markedet · 20021.392.796 kr.Markedet · 20031.445.190 kr.Markedet · 20041.482.040 kr.Markedet · 20051.880.288 kr.Markedet · 20062.133.816 kr.Markedet · 20072.303.058 kr.Markedet · 20082.128.188 kr.Markedet · 20091.984.272 kr.Markedet · 20101.760.626 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.492.224 kr.Markedet · 20132.004.774 kr.Markedet · 20141.185.498 kr.Markedet · 20151.742.000 kr.Markedet · 20161.748.834 kr.Markedet · 20171.912.314 kr.Markedet · 20182.010.000 kr.Markedet · 20192.017.504 kr.Markedet · 20202.407.846 kr.Markedet · 20212.713.902 kr.Markedet · 20222.873.764 kr.Markedet · 20232.536.218 kr.Markedet · 20242.963.410 kr.Markedet · 20252.929.642 kr.Markedet · 20263.246.552 kr.Markedet · 20274.120.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergs Have 66
4300 Holbæk		135 m²285 m16-02-20263.715.000 kr.27.519 kr./m²
Heibergs Have 75
4300 Holbæk		132 m²379 m07-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²72 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²145 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²
Heibergs Have 14
4300 Holbæk		144 m²46 m24-06-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Heibergs Have 9
4300 Holbæk		147 m²204 m02-04-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²167 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²146 m30-06-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²146 m25-04-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 19
4300 Holbæk		156 m²205 m02-08-20244.425.000 kr.28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden