Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hegnetsvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.320 kr/m².5.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnetsvej gns: 47.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.213.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden sep. 2021
702k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat5.213.723 kr.Markedet · 1992916.902 kr.Markedet · 1993702.198 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 19951.006.362 kr.Markedet · 19961.050.966 kr.Markedet · 19971.122.912 kr.Markedet · 19981.330.182 kr.Markedet · 19991.538.082 kr.Markedet · 20001.519.056 kr.Markedet · 20011.782.018 kr.Markedet · 20021.881.180 kr.Markedet · 20031.812.006 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20052.186.226 kr.Markedet · 20063.238.074 kr.Markedet · 20073.309.642 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20092.599.758 kr.Markedet · 20102.499.966 kr.Markedet · 20112.281.608 kr.Markedet · 20121.918.980 kr.Markedet · 20132.429.406 kr.Markedet · 20142.376.612 kr.Markedet · 20152.416.806 kr.Markedet · 20162.832.102 kr.Markedet · 20172.631.636 kr.Markedet · 20182.848.860 kr.Markedet · 20193.169.278 kr.Markedet · 20203.055.500 kr.Markedet · 20213.684.114 kr.Markedet · 20224.276.566 kr.Markedet · 20233.822.462 kr.Markedet · 20244.570.272 kr.Markedet · 20254.494.420 kr.Markedet · 20265.179.104 kr.Markedet · 20275.319.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.213.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²117 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²29 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²218 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²507 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Tjørnevej 32
3450 Allerød		126 m²701 m08-11-20235.550.000 kr.44.048 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²525 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²542 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²281 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²662 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²760 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden