Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Hegnet 7

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1099 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²211 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²712 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²456 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²853 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²639 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²152 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²220 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²166 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²532 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²1,2 km10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden