Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hegnet 6

Villa · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.209 kr/m².3.580.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnet gns: 31.027 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden sep. 1998
559k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.506.520 kr.I dag · vores estimat3.720.728 kr.Markedet · 1992690.274 kr.Markedet · 1993739.480 kr.Markedet · 1994738.090 kr.Markedet · 1995771.172 kr.Markedet · 1996779.373 kr.Markedet · 1997810.092 kr.Markedet · 1998914.203 kr.Markedet · 19991.032.075 kr.Markedet · 20001.323.141 kr.Markedet · 2001862.495 kr.Markedet · 20021.444.766 kr.Markedet · 20031.499.115 kr.Markedet · 20041.537.340 kr.Markedet · 20051.950.448 kr.Markedet · 20062.213.436 kr.Markedet · 20072.388.993 kr.Markedet · 20082.207.598 kr.Markedet · 20092.058.312 kr.Markedet · 20101.826.321 kr.Markedet · 20111.853.287 kr.Markedet · 20121.547.904 kr.Markedet · 20132.079.579 kr.Markedet · 20141.229.733 kr.Markedet · 20151.807.000 kr.Markedet · 20161.814.089 kr.Markedet · 20171.983.669 kr.Markedet · 20182.085.000 kr.Markedet · 20192.092.784 kr.Markedet · 20202.472.949 kr.Markedet · 20212.815.167 kr.Markedet · 20222.980.994 kr.Markedet · 20232.630.853 kr.Markedet · 20243.073.985 kr.Markedet · 20253.038.957 kr.Markedet · 20263.367.692 kr.Markedet · 20274.274.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.506.520 kr.
I dag · vores estimat
3.720.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.506.520 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²186 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²45 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²63 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Hegnet 13
4300 Holbæk		108 m²63 m10-08-20264.194.000 kr.38.833 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²124 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²143 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²130 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Sofievej 14
4300 Holbæk		141 m²359 m20-03-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²135 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²324 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden