Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hegnet 10, Ny Tolstrup

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².2.313.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden nov. 2017
224k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.060.000 kr.I dag · vores estimat2.616.329 kr.Markedet · 1992499.438 kr.Markedet · 1993610.196 kr.Markedet · 1994840.718 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996487.904 kr.Markedet · 1997686.194 kr.Markedet · 19981.076.296 kr.Markedet · 19991.259.418 kr.Markedet · 20001.730.416 kr.Markedet · 20011.437.484 kr.Markedet · 20021.251.834 kr.Markedet · 20031.661.212 kr.Markedet · 20041.711.614 kr.Markedet · 20052.028.878 kr.Markedet · 20062.337.768 kr.Markedet · 20072.649.186 kr.Markedet · 20081.130.964 kr.Markedet · 20092.511.568 kr.Markedet · 20102.074.066 kr.Markedet · 2011846.406 kr.Markedet · 20121.777.500 kr.Markedet · 20132.106.614 kr.Markedet · 2014666.128 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.188.002 kr.Markedet · 20171.994.750 kr.Markedet · 20182.501.772 kr.Markedet · 20192.129.524 kr.Markedet · 20202.986.358 kr.Markedet · 20213.426.388 kr.Markedet · 20222.689.950 kr.Markedet · 20232.494.030 kr.Markedet · 20242.497.032 kr.Markedet · 20253.342.332 kr.Markedet · 20263.897.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		140 m²79 m05-06-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²
Hegnet 7, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		104 m²41 m27-03-20252.001.000 kr.19.240 kr./m²
Tolstrupvej 5
4330 Hvalsø		150 m²400 m23-04-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²321 m14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup
4330 Hvalsø		155 m²1,3 km12-05-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Tolstrupvej 39
4330 Hvalsø		176 m²781 m13-08-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Tolstrupvej 40
4330 Hvalsø		121 m²166 m11-09-20252.950.001 kr.24.380 kr./m²
Tolstrupvej 4
4330 Hvalsø		119 m²381 m24-08-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Tolstrupvej 36
4330 Hvalsø		95 m²190 m26-08-20241.495.000 kr.15.737 kr./m²
Lindeskovvej 1, Tolstrup
4330 Hvalsø		115 m²1,3 km11-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden