Hegnet 1, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 53 m².1.342.914 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,62 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1993Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	40 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	159 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	132 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	173 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	228 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	256 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	365 m	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	288 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	162 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	474 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu