Hegnet 1, Dejret

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².1.710.050 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	1,7 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	2,1 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	2,6 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,7 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	3,9 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	5,1 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	3,5 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,6 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,1 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	5,3 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu