Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Heggelunds Alle 22

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.085 kr/m².4.515.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeggelunds gns: 34.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.463 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.199.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden aug. 2004
438k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat4.199.686 kr.Markedet · 1992559.758 kr.Markedet · 1993559.410 kr.Markedet · 1994497.118 kr.Markedet · 1995657.024 kr.Markedet · 1996821.976 kr.Markedet · 1997778.302 kr.Markedet · 19981.183.548 kr.Markedet · 1999937.164 kr.Markedet · 2000787.263 kr.Markedet · 20011.105.596 kr.Markedet · 20021.173.630 kr.Markedet · 20031.201.470 kr.Markedet · 20041.490.484 kr.Markedet · 20051.508.841 kr.Markedet · 20061.684.233 kr.Markedet · 20072.348.043 kr.Markedet · 20081.839.006 kr.Markedet · 20091.396.959 kr.Markedet · 20101.379.907 kr.Markedet · 20111.488.744 kr.Markedet · 20121.528.503 kr.Markedet · 20131.558.518 kr.Markedet · 20141.524.936 kr.Markedet · 20151.680.579 kr.Markedet · 20161.886.769 kr.Markedet · 20172.090.349 kr.Markedet · 20182.113.752 kr.Markedet · 20192.315.331 kr.Markedet · 20202.411.727 kr.Markedet · 20212.482.545 kr.Markedet · 20222.865.606 kr.Markedet · 20232.531.178 kr.Markedet · 20242.579.811 kr.Markedet · 20252.790.003 kr.Markedet · 20263.451.203 kr.Markedet · 20273.005.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²56 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²664 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²339 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²546 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²1,1 km06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²1,1 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²1,2 km15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²391 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²391 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²675 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden