Hedevej 8, Herskind

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 38.130 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 38130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 227 m².4.567.467 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.948.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,54 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.349.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006okt.Ejerandel overdraget
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.349.650 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	287 m	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	1,2 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	1,7 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	2,2 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	1,3 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	1,3 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	1,5 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	2,3 km	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	2,2 km	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	1,2 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu