Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedevej 8

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.006 kr/m².8.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 50.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.941.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,39 pct. siden maj 2006
555k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20065.100.000 kr.30. jun. 20201.660.000 kr.I dag · vores estimat7.941.320 kr.Markedet · 19921.254.204 kr.Markedet · 1993895.720 kr.Markedet · 19941.262.632 kr.Markedet · 19951.447.460 kr.Markedet · 19961.830.444 kr.Markedet · 19971.566.432 kr.Markedet · 19982.389.436 kr.Markedet · 19991.835.932 kr.Markedet · 20001.386.700 kr.Markedet · 20012.190.692 kr.Markedet · 20022.307.312 kr.Markedet · 20032.592.296 kr.Markedet · 20042.834.748 kr.Markedet · 20053.115.420 kr.Markedet · 20064.300.044 kr.Markedet · 20075.635.196 kr.Markedet · 20084.355.512 kr.Markedet · 20093.564.848 kr.Markedet · 20103.320.632 kr.Markedet · 20113.377.668 kr.Markedet · 20123.763.004 kr.Markedet · 20132.957.640 kr.Markedet · 20143.389.232 kr.Markedet · 20153.862.768 kr.Markedet · 20163.446.856 kr.Markedet · 20173.829.644 kr.Markedet · 20184.621.092 kr.Markedet · 20194.403.336 kr.Markedet · 20205.223.596 kr.Markedet · 20215.706.736 kr.Markedet · 20226.322.960 kr.Markedet · 20235.988.976 kr.Markedet · 20246.300.028 kr.Markedet · 20256.394.304 kr.Markedet · 20267.807.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²254 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²57 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²148 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²329 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²230 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²368 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²101 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²67 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²380 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²123 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden