Hedevej 32, Herskind

Landejendom · 219 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 57.746 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 57746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².5.184.600 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.717.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,16 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.717.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	474 m	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	2,3 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	987 m	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	3,4 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	4,2 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	1,7 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	3,2 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	5,6 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	5,9 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	6,1 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu