Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hedevej 30, st. tv

Ejerlejlighed · 314 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 314 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.996 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden jun. 2019
835k3,3M5,8M8,2M10,7M2002200620132014201920202022202320242025202617. jun. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.460.996 kr.Markedet · 20023.545.374 kr.Markedet · 20064.131.612 kr.Markedet · 20134.789.756 kr.Markedet · 20143.140.000 kr.Markedet · 20196.030.998 kr.Markedet · 20204.968.422 kr.Markedet · 20223.700.804 kr.Markedet · 20234.485.804 kr.Markedet · 20244.680.170 kr.Markedet · 202510.709.284 kr.Markedet · 20264.308.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 140, st.
5771 Stenstrup		223 m²727 m24-06-20242.400.000 kr.10.762 kr./m²
Højevej 18, st., Høje
5771 Stenstrup		244 m²2,7 km30-09-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Assensvej 243, st.
5771 Stenstrup		173 m²1,9 km07-01-20261.925.000 kr.11.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden