Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 21

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.410 kr/m².1.109.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden nov. 1997
196k473k749k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997800.000 kr.I dag · vores estimat1.102.760 kr.Markedet · 1992361.185 kr.Markedet · 1993334.081 kr.Markedet · 1994440.682 kr.Markedet · 1995478.192 kr.Markedet · 1996448.547 kr.Markedet · 1997513.161 kr.Markedet · 1998768.108 kr.Markedet · 1999687.280 kr.Markedet · 2000569.063 kr.Markedet · 2001593.626 kr.Markedet · 2002584.430 kr.Markedet · 2003704.704 kr.Markedet · 2004504.691 kr.Markedet · 2005754.314 kr.Markedet · 20061.083.434 kr.Markedet · 20071.006.115 kr.Markedet · 2008918.027 kr.Markedet · 2009731.203 kr.Markedet · 2010786.500 kr.Markedet · 2011626.659 kr.Markedet · 2012823.284 kr.Markedet · 20131.018.457 kr.Markedet · 2014772.343 kr.Markedet · 2015770.770 kr.Markedet · 2016903.265 kr.Markedet · 2017911.372 kr.Markedet · 2018682.440 kr.Markedet · 2019919.721 kr.Markedet · 20201.061.775 kr.Markedet · 2021980.221 kr.Markedet · 20221.000.549 kr.Markedet · 2023857.527 kr.Markedet · 20241.303.170 kr.Markedet · 20251.076.537 kr.Markedet · 20261.222.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²136 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²21 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²48 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²217 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²106 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²283 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²238 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²305 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²163 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²203 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden