Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Hedevangsvej 1

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1228 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.926 kr/m².6.158.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.091.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden dec. 2022
389k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.500.000 kr.14. sep. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat8.091.504 kr.Markedet · 19921.140.700 kr.Markedet · 1993916.640 kr.Markedet · 19941.068.620 kr.Markedet · 19951.179.120 kr.Markedet · 19961.252.050 kr.Markedet · 1997726.580 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.391.620 kr.Markedet · 20001.865.750 kr.Markedet · 20011.614.830 kr.Markedet · 20022.004.640 kr.Markedet · 20031.468.970 kr.Markedet · 20041.926.610 kr.Markedet · 20052.518.550 kr.Markedet · 20064.090.200 kr.Markedet · 20072.945.930 kr.Markedet · 20082.874.360 kr.Markedet · 20092.465.170 kr.Markedet · 20103.006.280 kr.Markedet · 20112.938.280 kr.Markedet · 20123.150.950 kr.Markedet · 20132.758.250 kr.Markedet · 20144.214.640 kr.Markedet · 20153.153.330 kr.Markedet · 20163.438.590 kr.Markedet · 20173.237.310 kr.Markedet · 20184.027.640 kr.Markedet · 20193.844.890 kr.Markedet · 20204.804.370 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.965.360 kr.Markedet · 20234.567.730 kr.Markedet · 20244.865.230 kr.Markedet · 20256.174.570 kr.Markedet · 20266.267.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.091.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.500.000 kr.
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²450 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²430 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²134 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²164 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²656 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²346 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²312 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²728 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²728 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²672 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden