Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 30

Rækkehus · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.159 kr/m².5.502.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.431.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,92 pct. siden maj 2001
542k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 2001744.083 kr.I dag · vores estimat5.431.181 kr.Markedet · 1992759.896 kr.Markedet · 1993668.306 kr.Markedet · 1994882.102 kr.Markedet · 1995877.802 kr.Markedet · 1996921.662 kr.Markedet · 1997979.712 kr.Markedet · 19981.228.596 kr.Markedet · 19991.039.052 kr.Markedet · 20001.629.442 kr.Markedet · 20011.438.522 kr.Markedet · 20021.977.054 kr.Markedet · 20031.626.260 kr.Markedet · 20042.343.672 kr.Markedet · 20051.794.820 kr.Markedet · 20063.447.052 kr.Markedet · 20073.006.990 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20091.751.218 kr.Markedet · 20102.471.296 kr.Markedet · 20111.844.872 kr.Markedet · 20122.304.800 kr.Markedet · 20132.513.006 kr.Markedet · 20142.463.814 kr.Markedet · 20152.850.556 kr.Markedet · 20163.308.764 kr.Markedet · 20173.030.468 kr.Markedet · 20183.015.246 kr.Markedet · 20193.111.222 kr.Markedet · 20203.420.306 kr.Markedet · 20213.572.784 kr.Markedet · 20224.561.354 kr.Markedet · 20233.924.180 kr.Markedet · 20243.932.952 kr.Markedet · 20254.860.634 kr.Markedet · 20265.277.304 kr.Markedet · 20275.552.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
744.083 kr.
I dag · vores estimat
5.431.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg744.083 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²25 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²103 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²68 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²166 m11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²150 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²85 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²93 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²24 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²125 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²52 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden