Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 17

Villa · 88 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.674 kr/m².6.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.469.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden apr. 2017
573k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.925.000 kr.I dag · vores estimat6.469.326 kr.Markedet · 1992647.944 kr.Markedet · 1993659.032 kr.Markedet · 1994684.640 kr.Markedet · 1995777.040 kr.Markedet · 1996852.104 kr.Markedet · 1997976.624 kr.Markedet · 19981.133.264 kr.Markedet · 19991.204.544 kr.Markedet · 20001.619.552 kr.Markedet · 20011.466.696 kr.Markedet · 20021.414.512 kr.Markedet · 20031.328.624 kr.Markedet · 20041.495.208 kr.Markedet · 20051.871.848 kr.Markedet · 20062.400.992 kr.Markedet · 20072.447.984 kr.Markedet · 20082.891.416 kr.Markedet · 20092.157.584 kr.Markedet · 20102.039.048 kr.Markedet · 20112.359.368 kr.Markedet · 20122.295.656 kr.Markedet · 20132.199.648 kr.Markedet · 20142.279.376 kr.Markedet · 20152.546.456 kr.Markedet · 20163.071.640 kr.Markedet · 20172.870.560 kr.Markedet · 20183.147.672 kr.Markedet · 20193.178.032 kr.Markedet · 20203.949.792 kr.Markedet · 20213.571.744 kr.Markedet · 20224.290.880 kr.Markedet · 20233.943.720 kr.Markedet · 20244.293.960 kr.Markedet · 20254.742.848 kr.Markedet · 20265.507.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²285 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²447 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²728 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²464 m26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²483 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²498 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²936 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²627 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²447 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²447 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden