Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 14

Rækkehus · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.622 kr/m².5.842.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.753.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden apr. 2016
699k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat6.753.303 kr.Markedet · 1992980.796 kr.Markedet · 1993862.581 kr.Markedet · 19941.138.527 kr.Markedet · 19951.132.977 kr.Markedet · 19961.189.587 kr.Markedet · 19971.264.512 kr.Markedet · 19981.585.746 kr.Markedet · 19991.341.102 kr.Markedet · 20002.103.117 kr.Markedet · 20011.856.697 kr.Markedet · 20022.551.779 kr.Markedet · 20032.099.010 kr.Markedet · 20043.024.972 kr.Markedet · 20052.316.570 kr.Markedet · 20064.449.102 kr.Markedet · 20073.881.115 kr.Markedet · 20083.279.495 kr.Markedet · 20092.260.293 kr.Markedet · 20103.189.696 kr.Markedet · 20112.381.172 kr.Markedet · 20122.974.800 kr.Markedet · 20133.243.531 kr.Markedet · 20143.180.039 kr.Markedet · 20153.679.206 kr.Markedet · 20164.270.614 kr.Markedet · 20173.911.418 kr.Markedet · 20183.891.771 kr.Markedet · 20194.015.647 kr.Markedet · 20204.414.581 kr.Markedet · 20214.611.384 kr.Markedet · 20225.887.329 kr.Markedet · 20235.064.930 kr.Markedet · 20245.076.252 kr.Markedet · 20256.273.609 kr.Markedet · 20266.811.404 kr.Markedet · 20277.166.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.753.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²261 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²9 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²138 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²180 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²54 m11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²317 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²168 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²466 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²493 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²506 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden