Hedevænget 110

Villa · 113 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².1.935.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering1.816.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 88 8800 Viborg	121 m²	64 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Hedevænget 46 8800 Viborg	123 m²	312 m	16-06-2024	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Hedevænget 26 8800 Viborg	126 m²	375 m	30-05-2026	1.945.000 kr.	15.437 kr./m²
Hedevænget 27 8800 Viborg	89 m²	62 m	17-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hedevænget 24 8800 Viborg	138 m²	375 m	23-03-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Hedebakken 53 8800 Viborg	114 m²	338 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Fristruphøjvej 204 8800 Viborg	123 m²	248 m	15-11-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Hedebakken 1 8800 Viborg	121 m²	491 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Hedebakken 21 8800 Viborg	102 m²	423 m	03-07-2025	1.757.500 kr.	17.230 kr./m²
Skovbakkevej 40 8800 Viborg	115 m²	1,1 km	29-12-2024	2.115.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu