Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 14

Fritidshus · 60 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedestien gns: 16.042 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 17.490 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering964.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²436 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²226 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²451 m17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²547 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²594 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²608 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²151 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²638 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 18, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²41 m01-09-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²68 m27-11-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden