Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Hedenstedvej 5A

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.538 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.716.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedenstedvej gns: 10.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden sep. 2021
174k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat2.019.854 kr.Markedet · 1992570.696 kr.Markedet · 1993463.024 kr.Markedet · 1994281.908 kr.Markedet · 1995595.464 kr.Markedet · 1996766.776 kr.Markedet · 1997943.076 kr.Markedet · 19981.180.952 kr.Markedet · 19991.093.748 kr.Markedet · 2000769.184 kr.Markedet · 20011.206.924 kr.Markedet · 20021.148.616 kr.Markedet · 20031.125.912 kr.Markedet · 20041.229.112 kr.Markedet · 20051.485.392 kr.Markedet · 2006918.824 kr.Markedet · 2007487.276 kr.Markedet · 20081.784.500 kr.Markedet · 20092.452.548 kr.Markedet · 20101.349.856 kr.Markedet · 20111.823.888 kr.Markedet · 20121.321.304 kr.Markedet · 20131.214.148 kr.Markedet · 20141.914.016 kr.Markedet · 20151.468.192 kr.Markedet · 20161.131.932 kr.Markedet · 20171.613.360 kr.Markedet · 20181.768.160 kr.Markedet · 20191.665.820 kr.Markedet · 20201.785.532 kr.Markedet · 20211.841.776 kr.Markedet · 20221.875.488 kr.Markedet · 20231.839.024 kr.Markedet · 20241.727.912 kr.Markedet · 20252.142.604 kr.Markedet · 20262.023.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²112 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²121 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²136 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²423 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Venusvej 23
8723 Løsning		175 m²514 m01-10-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²662 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²749 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Tranebovej 93
8723 Løsning		176 m²664 m28-04-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²702 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²634 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden