Heden 3

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.410 kr/m².3.525.000 kr.
2Vores vurdering3.627.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.673.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.673.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	46 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	173 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	259 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	544 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	534 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	740 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	534 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	769 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	660 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	803 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu