Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundmarken 51A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².1.978.700 kr.
  2. 2Vores vurdering1.850.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,23 pct. siden nov. 2020
396k8,3M16,2M24,2M32,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202032.073.600 kr.I dag · vores estimat1.850.715 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993511.560 kr.Markedet · 1994488.520 kr.Markedet · 1995604.920 kr.Markedet · 1996740.040 kr.Markedet · 1997827.880 kr.Markedet · 19981.006.920 kr.Markedet · 1999950.520 kr.Markedet · 20001.203.120 kr.Markedet · 20011.040.160 kr.Markedet · 2002993.840 kr.Markedet · 20031.104.720 kr.Markedet · 20041.106.280 kr.Markedet · 20051.389.240 kr.Markedet · 20061.346.400 kr.Markedet · 20071.453.080 kr.Markedet · 20081.845.480 kr.Markedet · 20091.538.760 kr.Markedet · 20101.652.040 kr.Markedet · 20111.540.560 kr.Markedet · 20121.346.880 kr.Markedet · 20131.418.880 kr.Markedet · 20144.106.280 kr.Markedet · 20151.532.400 kr.Markedet · 20161.541.640 kr.Markedet · 20171.811.400 kr.Markedet · 20181.476.960 kr.Markedet · 20192.586.360 kr.Markedet · 20201.727.280 kr.Markedet · 20211.993.920 kr.Markedet · 20222.325.000 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20242.264.760 kr.Markedet · 20252.082.600 kr.Markedet · 20262.214.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
32.073.600 kr.
I dag · vores estimat
1.850.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte32.073.600 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²1,5 km07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²1,6 km12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²1,9 km06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²1,5 km21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²2,0 km12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²1,9 km21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Munkemaen 226, Anderup
5270 Odense N		101 m²840 m20-02-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²1,9 km28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²1,9 km18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²1,8 km16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden