Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundhegnet 58B

Rækkehus · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.040 kr/m².1.778.600 kr.
  2. 2Vores vurdering1.892.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,56 pct. siden jun. 2020
363k14,0M27,6M41,3M54,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202054.926.400 kr.I dag · vores estimat1.892.032 kr.Markedet · 1992547.800 kr.Markedet · 1993468.930 kr.Markedet · 1994447.810 kr.Markedet · 1995554.510 kr.Markedet · 1996678.370 kr.Markedet · 1997758.890 kr.Markedet · 1998923.010 kr.Markedet · 1999871.310 kr.Markedet · 20001.102.860 kr.Markedet · 2001953.480 kr.Markedet · 2002911.020 kr.Markedet · 20031.012.660 kr.Markedet · 20041.014.090 kr.Markedet · 20051.273.470 kr.Markedet · 20061.234.200 kr.Markedet · 20071.331.990 kr.Markedet · 20081.691.690 kr.Markedet · 20091.410.530 kr.Markedet · 20101.514.370 kr.Markedet · 20111.412.180 kr.Markedet · 20121.234.640 kr.Markedet · 20131.300.640 kr.Markedet · 20143.764.090 kr.Markedet · 20151.404.700 kr.Markedet · 20161.413.170 kr.Markedet · 20171.660.450 kr.Markedet · 20181.353.880 kr.Markedet · 20192.370.830 kr.Markedet · 20201.583.340 kr.Markedet · 20211.827.760 kr.Markedet · 20222.131.250 kr.Markedet · 20231.709.840 kr.Markedet · 20242.076.030 kr.Markedet · 20251.909.050 kr.Markedet · 20262.029.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
54.926.400 kr.
I dag · vores estimat
1.892.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte54.926.400 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 226, Anderup
5270 Odense N		101 m²996 m20-02-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²1,6 km21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Skippervej 36B, Stige
5270 Odense N		97 m²810 m04-09-20251.284.000 kr.13.237 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²2,0 km16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²1,9 km18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Skippervej 36C, Stige
5270 Odense N		93 m²814 m02-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²2,1 km08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup
5270 Odense N		92 m²1,0 km08-10-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²2,0 km28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup
5270 Odense N		100 m²1,7 km30-09-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden