Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hedelærkevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.511.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,34 pct. siden aug. 2011
387k808k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.025.000 kr.30. jun. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat2.074.385 kr.Markedet · 1992467.520 kr.Markedet · 1993483.480 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996559.920 kr.Markedet · 1997573.000 kr.Markedet · 1998641.400 kr.Markedet · 1999626.880 kr.Markedet · 2000689.160 kr.Markedet · 2001746.160 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003714.720 kr.Markedet · 2004728.520 kr.Markedet · 2005807.720 kr.Markedet · 2006901.680 kr.Markedet · 2007975.480 kr.Markedet · 2008892.560 kr.Markedet · 20091.076.520 kr.Markedet · 20101.097.040 kr.Markedet · 2011859.080 kr.Markedet · 20121.131.600 kr.Markedet · 20131.016.760 kr.Markedet · 2014944.160 kr.Markedet · 2015972.960 kr.Markedet · 20161.012.920 kr.Markedet · 20171.170.600 kr.Markedet · 20181.159.440 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.206.600 kr.Markedet · 20221.395.720 kr.Markedet · 20231.442.760 kr.Markedet · 20241.472.280 kr.Markedet · 20251.348.080 kr.Markedet · 20261.393.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 2
9800 Hjørring		119 m²200 m21-06-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²190 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²475 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²375 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²388 m14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²245 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²283 m06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Gulspurvevej 6
9800 Hjørring		113 m²296 m06-06-20241.198.000 kr.10.602 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²569 m29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²670 m16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden