Hedelærkevej 2A

Fritidshus · 78 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.277 kr/m².2.988.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedelærkevej gns: 31.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering2.757.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4654,87 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 29.000 kr.
23. feb. 1998 · Alm. Salg: 58.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Ejerskifte58.000 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199829.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	243 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	37 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	280 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	280 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	310 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	146 m	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	661 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	672 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	596 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	589 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu