Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hedekrogen 10, Holte

Villa · 149 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 5.076 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
5076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.487.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,35 pct. siden mar. 2022
205k605k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.487.617 kr.Markedet · 1992549.512 kr.Markedet · 1993559.793 kr.Markedet · 1994512.113 kr.Markedet · 1995609.857 kr.Markedet · 1996724.289 kr.Markedet · 1997472.181 kr.Markedet · 1998414.220 kr.Markedet · 1999747.682 kr.Markedet · 2000371.010 kr.Markedet · 2001945.554 kr.Markedet · 20021.049.705 kr.Markedet · 2003716.541 kr.Markedet · 2004675.566 kr.Markedet · 2005687.635 kr.Markedet · 20061.047.172 kr.Markedet · 20071.369.906 kr.Markedet · 20081.374.376 kr.Markedet · 20091.092.021 kr.Markedet · 20101.197.513 kr.Markedet · 2011514.944 kr.Markedet · 2012941.233 kr.Markedet · 2013879.100 kr.Markedet · 20141.002.472 kr.Markedet · 20151.084.422 kr.Markedet · 2016732.633 kr.Markedet · 20171.204.069 kr.Markedet · 20181.000.982 kr.Markedet · 20191.128.079 kr.Markedet · 20201.198.109 kr.Markedet · 20211.111.540 kr.Markedet · 20221.344.427 kr.Markedet · 20231.364.840 kr.Markedet · 20241.423.546 kr.Markedet · 20251.133.741 kr.Markedet · 20261.398.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²2,1 km24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²2,0 km21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²2,0 km02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²2,7 km10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²2,6 km07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²2,1 km28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²2,2 km16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²2,6 km02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²2,0 km04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²3,0 km23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden