Hedegårdvej 37, Hedegård, 7323 Give — Villa · 97 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.222.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.019.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,62 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg: 217.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg217.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	310 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	2,3 km	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	2,2 km	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	3,2 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	2,9 km	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	3,0 km	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	2,5 km	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	3,1 km	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	2,1 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	2,4 km	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu