Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget

Fritidshus · 28 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 28 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.224 kr/m².2.949.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden maj 2024
108k839k1,6M2,3M3,0M1993199920022007201220162019202020212022202320242025202614. maj 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.343.269 kr.Markedet · 1993147.784 kr.Markedet · 1999107.688 kr.Markedet · 2002175.000 kr.Markedet · 2007151.676 kr.Markedet · 2012662.844 kr.Markedet · 20161.349.992 kr.Markedet · 20191.810.508 kr.Markedet · 20201.092.672 kr.Markedet · 20211.667.260 kr.Markedet · 20222.460.612 kr.Markedet · 20231.505.000 kr.Markedet · 20241.059.996 kr.Markedet · 20251.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²122 m22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget
2300 København S		42 m²34 m24-08-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget
2300 København S		50 m²116 m13-05-20253.275.000 kr.65.500 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²202 m23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²36 m22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²307 m27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²123 m29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Hf. Kongelund 47
2300 København S		32 m²3,3 km13-06-20253.050.000 kr.95.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden