Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget

Fritidshus · 50 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.036 kr/m².2.832.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.425.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden jun. 2025
192k1,5M2,8M4,1M5,4M1993199920022007201220162019202020212022202320242025202630. jun. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat3.425.357 kr.Markedet · 1993263.900 kr.Markedet · 1999192.300 kr.Markedet · 2002312.500 kr.Markedet · 2007270.850 kr.Markedet · 20121.183.650 kr.Markedet · 20162.410.700 kr.Markedet · 20193.233.050 kr.Markedet · 20201.951.200 kr.Markedet · 20212.977.250 kr.Markedet · 20224.393.950 kr.Markedet · 20232.687.500 kr.Markedet · 20241.892.850 kr.Markedet · 20252.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget
2300 København S		42 m²85 m24-08-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Hedegaardsvej 157, Hf. Elmely
2300 København S		60 m²80 m09-02-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²30 m22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget
2300 København S		28 m²116 m17-04-20242.050.000 kr.73.214 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²236 m29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²422 m27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²150 m22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²317 m23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Signelilvej 51, Hf. Strandbo
2300 København S		70 m²825 m26-03-20242.650.000 kr.37.857 kr./m²
Hf. Kongelund 47
2300 København S		32 m²3,3 km13-06-20253.050.000 kr.95.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden