Hedegårdparken 5, Hedegård, 7323 Give — Villa · 231 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.162 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 6162 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².2.994.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.858.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,44 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 411.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg411.005 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	350 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	2,7 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	2,7 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	2,8 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	2,4 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	2,7 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	2,1 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	2,9 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	3,7 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	3,1 km	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu