Hedegaarde Syd 14, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 73 m².1.298.159 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering895.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	45 m	28-07-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Hedegaarde Syd 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	104 m	02-10-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	107 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²
Hedegaarde Syd 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	53 m²	48 m	18-08-2024	1.010.000 kr.	19.057 kr./m²
Hedegaarde Nord 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	114 m	12-01-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Hedegaarde Nord 11, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	127 m	12-10-2024	1.187.500 kr.	15.833 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	237 m	07-10-2026	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	263 m	26-02-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	283 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	406 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu