Hedegaarde Syd 11, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 60 m².1.066.980 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering831.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaarde Syd 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	200 m	02-10-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Hedegaarde Syd 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	53 m²	146 m	18-08-2024	1.010.000 kr.	19.057 kr./m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	89 m	28-07-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Hedegaarde Syd 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	36 m²	54 m	20-03-2026	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	64 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²
Oasen 75, Fruerlund 9560 Hadsund	59 m²	284 m	07-09-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Granly 1, Fruerlund 9560 Hadsund	60 m²	436 m	11-10-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Hedegaarde Nord 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	58 m²	292 m	01-12-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	333 m	22-06-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	333 m	01-10-2024	950.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu