Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Hedebyvej 8, Ringive - Del 1

Landejendom · 101 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 316.345 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
316345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.948 kr/m².5.511.580 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)316345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.723.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden sep. 2026
110k4,0M7,9M11,9M15,8M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat4.723.613 kr.Markedet · 1992574.488 kr.Markedet · 1993414.302 kr.Markedet · 1994462.883 kr.Markedet · 1995110.494 kr.Markedet · 1996287.850 kr.Markedet · 1997112.312 kr.Markedet · 19981.138.270 kr.Markedet · 2000887.790 kr.Markedet · 2001444.299 kr.Markedet · 2002968.287 kr.Markedet · 2003841.229 kr.Markedet · 2004979.195 kr.Markedet · 20051.308.960 kr.Markedet · 20061.115.747 kr.Markedet · 20071.820.525 kr.Markedet · 20082.138.069 kr.Markedet · 20091.538.432 kr.Markedet · 2010125.543 kr.Markedet · 2011384.810 kr.Markedet · 2012113.524 kr.Markedet · 20133.155.947 kr.Markedet · 2014382.689 kr.Markedet · 20154.307.852 kr.Markedet · 20161.273.812 kr.Markedet · 20177.931.025 kr.Markedet · 2018517.928 kr.Markedet · 2019694.375 kr.Markedet · 20202.071.106 kr.Markedet · 20211.645.795 kr.Markedet · 20224.291.288 kr.Markedet · 20231.542.371 kr.Markedet · 20241.753.259 kr.Markedet · 20252.764.673 kr.Markedet · 20262.034.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²1,3 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²5,1 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup
7323 Give		93 m²6,4 km10-02-20263.660.800 kr.39.363 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde
7323 Give		116 m²6,3 km05-02-20257.485.000 kr.64.526 kr./m²
Haunsbjergvej 5
7323 Give		99 m²7,4 km09-07-20262.500.000 kr.25.253 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²7,4 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²6,6 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²5,4 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²5,3 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²5,3 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden